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ダイコクヤ
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いつもお世話になります。
保証人代行システムのお取扱いがございますので、保証人が見つからない・頼みづらいという方はご相談ください。
（規定の保証料が必要となります）
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TVCM等の宣伝で知名度の高い大手の賃貸仲介･管理会社さん。
会社の規模の大きさ＝お客様の安心の大きさとなるのでしょうか!?
実質賃料表示
実質賃料とは、トータルの支払い金額を、居住の月数で割ったもの。
具体的には…
2年→賃料24ヶ月+共益費24ヶ月+礼金+敷金+仲介手数料+火災保険料の合計÷24。
4年→賃料48ヶ月+共益費48ヶ月+礼金+敷金+仲介手数料+火災保険料+更新料+火災保険料（更新分)の合計÷48。
で計算しています。
(駐車料、鍵交換代、退去時の修繕費用等は含んでおりません。）
実際の支払額とは違いますので、あくまで比較用の概算とお考えください。
実質賃料を比較することによって
見かけ賃料は安いけど、礼金敷金も含めた支払額が実は高かった…とか
賃料は高いようだけどトータルで考えたら実は安かった…とか
そういったことがわかりやすくなります。
例えば、
家賃50,000円、礼金2ヶ月、敷金2ヶ月の物件に2年間住んだときの実質賃料は61,021円
となります。
5,000円も安い家賃のつもりが、実際は多く払うことになっているわけです。
ただし、4年で計算すると逆に5,000円の家賃の安さがいきてきて
家賃50,000円→56,802円
家賃55,000円→58,995円
と逆転します。
短期間お住まいなのか？長期間になるのか？といった事情も踏まえつつ
比較検討いただくのがよろしいかと思います。
不明点等ありましたら、お気軽にお問合せください。
(株)ダイコクヤ
調布市小島町1-11-9ダイコクヤビル5F
042-426-7267
info@chofu-daikokuya.com